शोभना शर्मा। जयपुर विकास प्राधिकरण (JDA) ने एक महत्वपूर्ण कदम उठाते हुए 8 नई आवासीय योजनाएं और 3 वेयरहाउस स्कीम लाने की योजना बनाई है। इन योजनाओं में से 4 आवासीय स्कीम मार्च 2025 में लॉन्च की जाएंगी, जिनमें कुल 1200 से अधिक प्लॉट शामिल होंगे। ये प्लॉट लॉटरी प्रक्रिया के माध्यम से आवंटित किए जाएंगे।
गौरतलब है कि JDA ने 4 साल के लंबे अंतराल के बाद हाल ही में 3 आवासीय योजनाओं की शुरुआत की थी। अब आने वाली नई योजनाएं जयपुर के विभिन्न इलाकों में स्थित होंगी, जिससे शहर के विकास में एक नया आयाम जुड़ेगा।
किन स्थानों पर आएंगी ये योजनाएं?
JDA की आगामी 8 आवासीय योजनाएं निम्नलिखित क्षेत्रों में प्रस्तावित हैं:
- रामपुरा डाबड़ी, बैनाड़ दौलतपुरा (सीकर रोड)
- टोंक रोड, चाकसू हाईवे के पास
- बस्सी
- निवारू रोड से लालचंदपुरा के बीच मंशारामपुरा
- अजमेर रोड, जयरामपुरा
- कालवाड़ रोड, रोजड़ा
- आमेर, राजावास
- आगरा रोड, बगराना
इनमें से पहले चार योजनाओं के लिए मार्च में आवेदन प्रक्रिया शुरू की जाएगी।
पहली योजना: सीकर रोड पर रेजिडेंशियल स्कीम, स्कूल और खेल मैदान की सुविधा
सीकर रोड पर प्रस्तावित यह योजना JDA के जोन-12 में स्थित होगी। इस योजना में निम्नलिखित प्लॉट उपलब्ध होंगे:
- आर्थिक रूप से कमजोर वर्ग (EWS): 95 प्लॉट
- निम्न आय वर्ग (LIG): 88 प्लॉट
- सामान्य श्रेणी: 174 प्लॉट
JDA की परियोजना कार्य समिति इस योजना को हरी झंडी दे चुकी है और जल्द ही इसका पंजीकरण रियल एस्टेट रेगुलेटरी अथॉरिटी (RERA) राजस्थान में कराया जाएगा।
इस योजना में ग्रुप हाउसिंग, फ्लैट्स, रिसॉर्ट, कमर्शियल और रिटेल कॉमर्शियल के लिए प्लॉट आरक्षित किए गए हैं। यहां 100 फीट और 160 फीट चौड़ी सड़क, 1.25 हेक्टेयर भूमि पर स्कूल और खेल मैदान की सुविधा भी उपलब्ध होगी।
दूसरी योजना: टोंक रोड के पास चाकसू में आवासीय और व्यावसायिक प्लॉट
चाकसू कस्बे के पास 200 फीट चौड़ी सड़क पर स्थित यह योजना टोंक रोड से काफी नजदीक होगी। यहां विभिन्न श्रेणियों के लिए प्लॉट उपलब्ध होंगे:
- उच्च आय वर्ग (HIG): 48 प्लॉट
- मध्यम आय वर्ग-A (MIG-A): 90 प्लॉट
- मध्यम आय वर्ग-B (MIG-B): 12 प्लॉट
- आर्थिक रूप से कमजोर वर्ग (EWS): 44 प्लॉट
- निम्न आय वर्ग (LIG): 107 प्लॉट
इस योजना में 3 ग्रुप हाउसिंग, 3 फ्लैट्स और 64 कमर्शियल प्लॉट भी शामिल होंगे।
संभावित आरक्षित दर: ₹25,000 से ₹30,000 प्रति वर्गमीटर
तीसरी योजना: बस्सी में बहुप्रतीक्षित आवासीय योजना
यह योजना बस्सी क्षेत्र के खसरा नंबर 1629, 1630 और 1631 पर प्रस्तावित है। इसमें अधिकांश प्लॉट आवासीय होंगे।
- EWS: 131 प्लॉट
- LIG: 36 प्लॉट
- MIG-A: 66 प्लॉट
संभावित आरक्षित दर: ₹14,000 प्रति वर्गमीटर
यह योजना पहले ही RERA में रजिस्टर्ड हो चुकी है।
चौथी योजना: निवारू रोड के पास लालचंदपुरा में नई रेजिडेंशियल स्कीम
JDA की यह योजना जोन-12 के खसरा नंबर 37, 38, 72 और 105 पर प्रस्तावित है। यह स्कीम निवारू से लालंचदपुरा जाने वाली सड़क पर स्थित होगी।
- EWS: 39 प्लॉट
- LIG: 70 प्लॉट
- MIG-A: 25 प्लॉट
- MIG-B: 23 प्लॉट
संभावित आरक्षित दर: ₹13,000 प्रति वर्गमीटर
इस योजना का भी RERA में रजिस्ट्रेशन हो चुका है।
अन्य 4 योजनाएं: जयपुर के प्रमुख इलाकों में जल्द लॉन्चिंग
इनके अलावा, JDA ने अजमेर रोड, कालवाड़ रोड, आमेर और आगरा रोड पर भी चार और आवासीय योजनाएं लॉन्च करने की योजना बनाई है। इन योजनाओं के बारे में विस्तृत जानकारी जल्द ही सार्वजनिक की जाएगी।
JDA की 3 वेयरहाउस योजनाएं भी होंगी लॉन्च
आवासीय योजनाओं के अलावा, JDA तीन वेयरहाउस योजनाएं भी लॉन्च करने की योजना बना रहा है। इन योजनाओं का उद्देश्य व्यापारिक और औद्योगिक क्षेत्र को बढ़ावा देना है, जिससे जयपुर में निवेश और आर्थिक गतिविधियां बढ़ेंगी।
कैसे करें आवेदन?
मार्च में लॉन्च होने वाली 4 योजनाओं के लिए JDA जल्द ही आवेदन प्रक्रिया शुरू करेगा। इच्छुक आवेदक JDA की आधिकारिक वेबसाइट पर जाकर फॉर्म भर सकते हैं।
आवश्यक दस्तावेज़:
आधार कार्ड
पैन कार्ड
इनकम प्रूफ
बैंक स्टेटमेंट
आवंटन प्रक्रिया:
सभी प्लॉट लॉटरी सिस्टम के माध्यम से आवंटित किए जाएंगे, ताकि पारदर्शिता बनी रहे।
