शोभना शर्मा। जयपुर विकास प्राधिकरण (जेडीए) ने मंगलवार को अपनी तीसरी आवासीय योजना पटेल नगर के नाम से लॉन्च की। यह योजना खासतौर पर मध्यम आय वर्ग (एमआईजी) के लोगों के लिए बनाई गई है। योजना के तहत 270 भूखंडों का आवंटन किया जाएगा, और इसके लिए ऑनलाइन आवेदन प्रक्रिया आज से शुरू हो चुकी है। पहले ही दिन इस योजना के लिए 180 से अधिक आवेदन आ चुके हैं। यह योजना आगरा रोड पर हेरिटेज सिटी के पास, रिंग रोड से सटे क्षेत्र में विकसित की जा रही है।

योजना का स्थान और विशेषताएं

पटेल नगर योजना आगरा रोड पर बगराना से 2.7 किलोमीटर दूर जोन-10 के खोरी-रोपाड़ा क्षेत्र में स्थित है। यह स्थान रिंग रोड के पास होने के कारण बेहतर कनेक्टिविटी और आवासीय सुविधाओं के लिए उपयुक्त है। योजना में दो श्रेणियों के भूखंडों का आवंटन किया जाएगा, जिन्हें एमआईजी ‘ए’ और एमआईजी ‘बी’ के तहत वर्गीकृत किया गया है।

योजना की आवासीय आरक्षित दर 18,000 रुपये प्रति वर्गमीटर रखी गई है। हालांकि, एमआईजी ‘बी’ श्रेणी के भूखंडों के लिए यह दर 18,900 रुपये प्रति वर्गमीटर (आवासीय आरक्षित दर का 105%) तय की गई है।

आवेदन प्रक्रिया और तिथियां

पटेल नगर आवासीय योजना में आवेदन प्रक्रिया आज से शुरू हो गई है। इच्छुक आवेदक 13 फरवरी तक ऑनलाइन आवेदन कर सकते हैं। आवेदनों की लॉटरी प्रक्रिया 24 फरवरी को आयोजित की जाएगी।

भूखंडों का विवरण

योजना के तहत दो प्रकार के भूखंड उपलब्ध हैं:

1. एमआईजी ‘ए’:
   • साइज: 76 से 120 वर्गमीटर
   • भूखंडों की संख्या: 138
   • आवासीय आरक्षित दर: 18,000 रुपये प्रति वर्गमीटर
2. एमआईजी ‘बी’:
   • साइज: 121 से 220 वर्गमीटर
   • भूखंडों की संख्या: 132
   • आवासीय दर: 18,900 रुपये प्रति वर्गमीटर

पहले दिन आवेदन की स्थिति

योजना के पहले दिन ही 180 से अधिक आवेदन प्राप्त हुए। इनमें से एमआईजी ‘ए’ श्रेणी के लिए 115 आवेदन, जबकि एमआईजी ‘बी’ श्रेणी के लिए 56 आवेदन दर्ज किए गए।

जेडीए की अन्य योजनाओं की प्रगति

पटेल नगर योजना के अलावा, जेडीए की गोविंद विहार योजना और अटल विहार योजना में भी बड़ी संख्या में आवेदन प्राप्त हुए हैं।

• गोविंद विहार योजना: अब तक 29,751 आवेदन।
• अटल विहार योजना: अब तक 26,064 आवेदन।

योजना की प्रमुख सुविधाएं

1. बेहतर कनेक्टिविटी: पटेल नगर योजना रिंग रोड के पास स्थित है, जो जयपुर शहर के प्रमुख क्षेत्रों से आसानी से जुड़ती है।
2. सुविधाजनक लोकेशन: आगरा रोड के पास होने के कारण यहां पहुंचना बेहद आसान है।
3. मध्यम आय वर्ग के लिए आदर्श: भूखंडों का आकार और दर एमआईजी श्रेणी के लोगों के लिए उचित हैं।

आवेदन कैसे करें?

आवेदन प्रक्रिया पूरी तरह ऑनलाइन है। इच्छुक उम्मीदवार जेडीए की आधिकारिक वेबसाइट पर जाकर अपना आवेदन कर सकते हैं। आवेदन के लिए निम्नलिखित दस्तावेजों की आवश्यकता होगी:

• पहचान प्रमाण (आधार कार्ड/पैन कार्ड)
• आय प्रमाण पत्र
• पते का प्रमाण
• ऑनलाइन भुगतान की रसीद

लॉटरी प्रक्रिया और परिणाम

योजना के तहत भूखंडों का आवंटन लॉटरी प्रक्रिया के माध्यम से किया जाएगा।

• लॉटरी की तिथि: 24 फरवरी
• आवंटन की प्रक्रिया पूरी तरह पारदर्शी होगी और जेडीए की वेबसाइट पर लाइव प्रसारण किया जाएगा।